Saveti za stanodavce – kako pronaći idealnog podstanara
Uz ove savete, uspećete da odaberete idealnog podstanara.
Odabrati pravog podstanara nije lako, a kako se ne biste našli u mnoštvu neprijatnih situacija koje oduzimaju ne samo energiju i vreme, već i novac, sledite ove savete.
1. Ne ustručavajte se da pitate budućeg podstanara zbog čega se seli. Odgovor na ovo pitanje vam može dosta toga reći o potencijalnom podstanaru - naravno, nadamo se nekim legitimnim odgovorima poput promene posla, osamostaljivanja, bolja lokacija... Ako čujete da su prethodne gazde stanova bile katastrofa, odmah ćete znati da ste u problemu.
2. Podstanar koji želi da se useli sutra. Verovatno nije reč o veoma odgovornoj osobi - pitajte potencijalnog podstanara kada bi želeo da se useli. Nadamo se odgovorima koji uključuju planiranje, te rok koji je u rangu od 30 do 90 dana.
3. Sigurnosni depozit i kirija za prvi mesec. Podstanar bi trebao da ima spreman i depozit, kao i kiriju za prvi mesec. Nemojte započeti saradnju tako što ćete im progledati kroz prste, jer će vam se to posle obiti o' glavu.
4. Kućni ljubimci. Obavezno pitajte podstanara da li se useljava sa kućnim ljubimcima ili ne. Poželjno je da i sami imate stav o tome da li želite da u vašem stanu žive kućni ljubimci ili ne. Vaša odluka se mora poštovati.
5. Privatnost podstanara. Ako ste pronašli idealnog podstanara - čestitamo. Pripazite da poštujete privatnost podstanara, te da svaku svoju posetu najavite na vreme. Naravno, poželjno je da nema nepotrebnih poseta.
6. Što više fotografija u oglasu. Potrudite se da napravite dobar oglas za izdavanje stana, a poželjno je da isti poseduje što više fotografija.
Pored svega navedenog, evo još nekoliko kratkih korisnih saveta – pomenite i svoj stav povodom okupljanja drugih ljudi u stanu. Stanodavci imaju najviše problema sa mladima koji često prave žurke, jer to pre svega smeta komšijama.
Kada odlučite da izdajete stan, nije loše ni da okvirno znate kakvom podstanaru, odnosno podstanarima se nadate – samcima, parovima, porodicama? Zamislite i okvirni broj godina svog idealnog podstanara. Ovo sve će vam pomoći da donesete pravu odluku.
Ne zaboravite da pričate i o pušenju - koji je vaš stav, da li podstanar sme ili ne sme da puši u stanu?
